Die Mietpreisbremse soll bis 2028 für Städte mit Wohnungsnot verlängert werden. Mit dieser Maßnahme will die Regierung weiterhin dafür sorgen, dass Mieten in stark nachgefragten Gebieten langsamer steigen und somit bezahlbarer Wohnraum erhalten bleibt. Dies soll Mieter entlasten und den Druck auf angespannten Wohnungsmärkten reduzieren.
Eingeführt wurde die Mietpreisbremse 2015, um in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt übermäßige Mietsteigerungen zu verhindern. Sie begrenzt bei Neuvermietungen die Miete auf maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Ausnahmen gelten für Neubauten und umfassend modernisierte Wohnungen. Ziel ist es, Mieter vor Verdrängung durch steigende Mieten zu schützen und bezahlbaren Wohnraum zu sichern. Trotz Kritik, dass die Regelung Investitionen hemmen könnte und oft unzureichend umgesetzt wird, bleibt die Mietpreisbremse ein wichtiges Mittel gegen überhitzte Märkte.
