+49 89 4522 4355

info@renovagmbh.de

Abnahme der Baugenehmigungen in Deutschland – Aktuelle Zahlen und Analyse.

Abnahme der Baugenehmigungen in Deutschland – Aktuelle Zahlen und Analyse

Die Entwicklung auf dem Bau- und Immobilienmarkt bleibt angespannt. Laut dem Statistischen Bundesamt (Destatis) wurden im Zeitraum von Januar bis September 2024 insgesamt 157.200 Wohnungen genehmigt. Dies entspricht einem Rückgang von 19,7 % oder 38.500 Wohnungen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Besonders betroffen sind Neubauten, bei denen die Baugenehmigungen wie folgt zurückgingen:

Einfamilienhäuser: -25,7 %
Zweifamilienhäuser: -13,0 %
Mehrfamilienhäuser: -21,7 %

Im Monat September 2024 wurden insgesamt 15.300 Wohnungen genehmigt, was einem Minus von 23,1 % (4.600 Baugenehmigungen) im Vergleich zum September 2023 entspricht

Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt

Der Rückgang der Baugenehmigungen verstärkt die ohnehin angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt. In vielen Ballungsräumen herrscht bereits Wohnungsmangel, und durch den Baustopp droht eine Verschärfung der Lage. Insbesondere die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum kann unter den aktuellen Umständen kaum gedeckt werden. Dies könnte in den kommenden Jahren zu weiter steigenden Miet- und Kaufpreisen führen.

Herausforderungen für die Bauwirtschaft

Die sinkenden Baugenehmigungen bedeuten auch eine Belastung für die Bauwirtschaft. Viele Unternehmen stehen vor der Herausforderung, ihre Auftragsbücher zu füllen und die wirtschaftlichen Unsicherheiten zu bewältigen. Insbesondere kleine und mittelständische Betriebe sind von dieser Entwicklung betroffen. Die Unsicherheit führt dazu, dass Investitionen zurückgehalten werden, was langfristig auch Arbeitsplätze gefährdet.

Fazit

Der Rückgang der Baugenehmigungen in Deutschland ist ein Weckruf, der sowohl die Politik als auch die Immobilienbranche zum Handeln zwingt. Um die Wohnraumknappheit zu bewältigen und die Bauwirtschaft zu stärken, sind innovative Ansätze und ein entschlossenes Handeln notwendig. Nur so kann langfristig ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage geschaffen werden.

Haben Sie Fragen zu diesem Thema oder suchen Sie Unterstützung bei der Vermittlung von Immobilien? Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.

Weitere News die Sie interessieren könnten:

Wohnimmobilienpreise steigen im 4. Quartal 2024 um 1,9 %.

Das Statistische Bundesamt hat in seiner Pressemitteilung vom 25. März 2025 neue Zahlen zur Preisentwicklung von Wohnimmobilien veröffentlicht. Demnach sind die Preise im vierten Quartal 2024 im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres um 1,9 % gestiegen.

Wie professionelle Fotos und Exposés den Verkauf beschleunigen können.

Ein professionell gestaltetes Exposé mit hochwertigen Bildern ist der Schlüssel zu einem schnellen und erfolgreichen Immobilienverkauf. Durch ansprechende Immobilienfotografie werden die besten Seiten einer Immobilie hervorgehoben, was zu mehr Anfragen und einer höheren Nachfrage führt.

Erste Schritte beim Immobilienkauf. Ein Ratgeber.

Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die gut durchdacht sein will. Um Ihnen den Einstieg in den Immobilienkauf zu erleichtern, haben wir die wichtigsten Schritte zusammengefasst.

Die Europäische Zentralbank senkt den Leitzins auf 2,5 Prozent.

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat den Leitzins im Euroraum am 06. März 2025 um 0,25 Prozentpunkte auf 2,5 Prozent gesenkt. Dies ist bereits die sechste Zinssenkung, seit die Notenbank im Juni 2024 ihren Lockerungskurs eingeschlagen hat.

EZB senkt Leitzins erneut: Fünfte Zinssenkung in Folge.

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat heute, am 30. Januar 2025, den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte auf 2,75 Prozent gesenkt. Dies ist die fünfte Zinssenkung in Folge.

IVD-Weiterbildungssiegel 2025!

RENOVA Immobilien hat erneut erfolgreich an den Schulungen und Weiterbildungsprogrammen des Immobilienverbands Deutschland teilgenommen und hat sich damit das IVD-Weiterbildungssiegel 2025 verdient.

Wintertipps für Immobilieneigentümer: So bringen Sie Ihr Zuhause gut durch die kalte Jahreszeit.

Der Winter bringt nicht nur schöne Schneelandschaften, sondern auch Herausforderungen für Immobilieneigentümer. Um Ihre Immobilie vor Schäden zu bewahren und Energiekosten im Griff zu behalten, lohnt sich eine gute Vorbereitung. Hier sind die wichtigsten Tipps:

Wie hat sich der Wert Ihrer Immobilie im Jahr 2024 entwickelt?

Das Jahr 2024 brachte zahlreiche Veränderungen für den Immobilienmarkt, die auch den Wert Ihrer Immobilie beeinflusst haben könnten. Zwei zentrale Faktoren dabei waren die Anpassung der Bodenrichtwerte sowie die Entwicklung der Zinsen.

RENOVA Immobilien wünscht Ihnen Frohe Weihnachten!

Liebe Kunden, liebe Geschäftspartner, während die festliche Zeit des Jahres näher rückt, möchten wir von RENOVA die Gelegenheit nutzen, Ihnen von Herzen für Ihre Treue und das Vertrauen in unsere Zusammenarbeit zu danken.

EZB beschließt erneute Zinssenkung.

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat heute (12.12.2024) erneut den Leitzins gesenkt. Dies ist bereits die vierte Zinssenkung in diesem Jahr.

Effizientes Heizen und Lüften im Winter: Tipps für ein gesundes und energiesparendes Zuhause.

In der kalten Jahreszeit sind richtiges Heizen und Lüften entscheidend, um ein behagliches Raumklima zu schaffen und gleichzeitig Energie zu sparen. Eine ausgewogene Heiz- und Lüftungsstrategie kann nicht nur die Heizkosten senken, sondern auch Schimmelbildung vorbeugen und die Luftqualität verbessern. Hier sind einige Tipps:

Rückgang der Bautätigkeit in Grünwald.

Die Bautätigkeit in Grünwald ist im vergangenen Jahr deutlich zurückgegangen. Laut aktuellen Zahlen wurden nur noch 69 Bauanträge eingereicht, was einen merklichen Rückgang gegenüber den Vorjahren darstellt.

Nebenkosten im Höhenflug: Energiekrise lässt die zweite Miete steigen.

Die „zweite Miete“ – die Nebenkostenabrechnung – ist für viele Mieter durch die Energiekrise zu einer spürbaren Belastung geworden. Besonders stark betroffen sind die Heiz- und Warmwasserkosten, die durch steigende Gaspreise und höhere Stromtarife seit Monaten in die Höhe schießen.

Landeshauptstadt München plant den Versand der neuen Grundsteuerbescheide ab dem 9. Januar 2025.

Die neuen Grundsteuerbescheide für München sind für Mitte Januar 2025 geplant. Rund 570.000 Bescheide sollen dann an etwa 300.000 Steuerpflichtige versendet werden. Die Stadtkämmerei München wird hierzu ab Januar ein eigenes Callcenter einrichten, um Fragen rund um die Bescheide effizient beantworten zu können.

Warum steigen die Mieten schneller als die Kaufpreise – und weshalb der Immobilienkauf lohnenswert ist.

In vielen Regionen steigen die Mieten deutlich schneller als die Kaufpreise für Immobilien. Dieser Trend lässt sich durch verschiedene Faktoren erklären. Zum einen führt die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen, insbesondere in urbanen Zentren, zu einem Anstieg der Mietpreise.

RENOVA Immobilien erhält auch 2024 das IVD Weiterbildungssiegel!

RENOVA Immobilien freut sich, erneut das IVD-Weiterbildungssiegel für 2024 erhalten zu haben! Wie im Vorjahr haben unsere Mitarbeiter erfolgreich an den Fortbildungskursen des Immobilienverbands Deutschland teilgenommen.

Mietpreisbremse soll verlängert werden.

Die Mietpreisbremse soll bis 2028 für Städte mit Wohnungsnot verlängert werden. Mit dieser Maßnahme will die Regierung weiterhin dafür sorgen, dass Mieten in stark nachgefragten Gebieten langsamer steigen und somit bezahlbarer Wohnraum erhalten bleibt. Dies soll Mieter entlasten und den Druck auf angespannten Wohnungsmärkten reduzieren.

EZB senkt erneut die Zinsen

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat am 17.10.2024 ihren Leitzins auf 3,25 Prozent gesenkt, wie auf einer Ratssitzung in Slowenien beschlossen. Mit der dritten Zinssenkung seit Juni setzt die EZB ihre lockere Geldpolitik fort.

RENOVA ist Silberpartner von ImmoScout24!

Mietpolitik im Kreuzfeuer: Drei Maßnahmen, viele Probleme.

Die Begriffe Mietpreisbremse, Mietendeckel und Mietenstopp zielen darauf ab, steigende Mieten in Deutschland zu regulieren, aber ihre Wirkung und Umsetzung sind unterschiedlich und teils problematisc

RENOVA Immobilien wird erneut mit dem IVD-Weiterbildungssiegel 2023 ausgezeichnet.

RENOVA Immobilien ist stolz darauf, auch für das Jahr 2023 das IVD-Weiterbildungssiegel erhalten zu haben! Wie in den vergangenen Jahren haben unsere Mitarbeiter die Fortbildungskurse des Immobilienverbands Deutschland erfolgreich absolviert.

Häuser in München: Durchschnittspreise über einer Million Euro.

München ist bekannt für seine extrem hohen Immobilienpreise, und die Häuser in der bayerischen Hauptstadt sind im Schnitt die teuersten in Deutschland.

So modernisieren Sie Ihr Heim schneller – 10 nützliche Tipps

Klicken Sie hier für 10 nützliche Tipps zur Modernisierung Ihres Zuhauses! Unser RENOVA Immobilien Team berät Sie gerne umfassend, um das Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen. Vertrauen Sie auf unser Fachwissen und kreative Ideen, um die besten Entscheidungen für Ihr Projekt zu treffen!

RENOVA Immobilien erhält 2022 ein weiteres Mal das IVD Weiterbildungssiegel!

RENOVA Immobilien erhält erneut das IVD (Immobilienverband Deutschland) Weiterbildungssiegel! Wie bereits im letzten Jahr haben wir mit unseren Mitarbeitern die Fortbildungskurse des IVD besucht und wertvolle Lehren gezogen. Für Sie bedeutet das: Mehr Fachkompetenz, ein eingespieltes Team sowie eine verbesserte Effizienz beim Vermitteln Ihrer Immobilie.

Videoanruf-Service von RENOVA Immobilien.

Kennen Sie schon unseren Videoanruf-Service? Falls es Ihnen nicht möglich sein sollte, einen persönlichen Termin wahrzunehmen, bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit eines Videoanrufs an. So können Sie Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater dennoch „in die Augen schauen“ und Ihre Fragen direkt persönlich stellen. Es funktioniert ganz einfach über FaceTime, …

Entscheidung vom Bundesverfassungsgericht: Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig.

Gerne stellen wir Ihnen die Pressemitteilung Nr. 28/2021 vom 15. April 2021 des Bundesverfassungsgerichts zur Verfügung.

RENOVA erhält das IVD Immobilien Weiterbildungssiegel 2021.

Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD), sind wir dem “lebenslangen Lernen” verpflichtet, weshalb wir uns kontinuierlich fachlich fort- und weiterbilden.

Steigende Inflation und Indexmieten: Wenn die Miete unaufhaltsam steigt.

Indexmietverträge koppeln die Miete an den Verbraucherpreisindex, was bedeutet, dass die Miete regelmäßig an die Inflation angepasst wird. Für Vermieter bietet dies Schutz vor Inflation, da Mietsteigerungen automatisch erfolgen.