Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle.

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Datenblatt
ImmoNrM14
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ68307
OrtMannheim / Sandhofen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSandhofen (Stadtbezirk)
Wohnfläche720 m²
Grundstücksgröße1.566 m²
Anzahl Zimmer24
Gewerbefläche735 m²
BefeuerungGas
Etagenzahl4
ImmoNrM14 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ68307
OrtMannheim / Sandhofen LandDeutschland
Regionaler ZusatzSandhofen (Stadtbezirk) Wohnfläche720 m²
Grundstücksgröße1.566 m² Anzahl Zimmer24
Gewerbefläche735 m² BefeuerungGas
Etagenzahl4

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Details zur Immobilie
Wohn- und Geschäftshaus über vier Etagen mit 8 Büros bzw. Wohnungen und Gewerbehalle. Die Halle ist mit dem LKW befahrbar und kann umfahren werden (sep. Ein/Ausfahrt). Alle Büros, Wohnungen und Halle sind vermietet.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

_ stark frequentierte Geschäftslage
_ Gasheizungseinbau 9/2015
_ Isolierglas Kunstofffenster
_ Stein- und Laminatfußböden
_ zahlreiche Stellplätze im Hof
_ z.T. möbl. Küchen
_ EDV Verkabelung
_ sep. Lagerraum
_ mehrere Keller
_ Waschküche/Trockenraum
_ Hoftore verschließbar
_ Wohnfläche ca. 720 m²
_ Gewerbefläche ca. 735 m²
_ Gesamtfläche ca. 1.455 m²
_ Grundstücksfläche 1.566 m²
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Norden von Mannheim-Sandhofen. Die Verbindung zu den Autobahnen in Richtung Frankfurt/ Kaiserslautern/ Nürnberg/ Stuttgart/ Basel ist hervorragend; ebenso gute Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel. Zum Flughafen Mannheim sind es ca. 15 Autominuten sowie ca. 40 Autominuten zum Frankfurter Flughafen. Zahlreiche Unternehmen und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und voll vermietet. Kein Renovierungsstau. Gute Rendite (weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage).
Alle Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Energieausweis in Arbeit.
Kaufpreis1.850.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis1.850.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Wohn- und Geschäftshaus über vier Etagen mit 8 Büros bzw. Wohnungen und Gewerbehalle. Die Halle ist mit dem LKW befahrbar und kann umfahren werden (sep. Ein/Ausfahrt). Alle Büros, Wohnungen und Halle sind vermietet.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie _ stark frequentierte Geschäftslage
_ Gasheizungseinbau 9/2015
_ Isolierglas Kunstofffenster
_ Stein- und Laminatfußböden
_ zahlreiche Stellplätze im Hof
_ z.T. möbl. Küchen
_ EDV Verkabelung
_ sep. Lagerraum
_ mehrere Keller
_ Waschküche/Trockenraum
_ Hoftore verschließbar
_ Wohnfläche ca. 720 m²
_ Gewerbefläche ca. 735 m²
_ Gesamtfläche ca. 1.455 m²
_ Grundstücksfläche 1.566 m²
Hier befindet sich die Immobilie Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Norden von Mannheim-Sandhofen. Die Verbindung zu den Autobahnen in Richtung Frankfurt/ Kaiserslautern/ Nürnberg/ Stuttgart/ Basel ist hervorragend; ebenso gute Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel. Zum Flughafen Mannheim sind es ca. 15 Autominuten sowie ca. 40 Autominuten zum Frankfurter Flughafen. Zahlreiche Unternehmen und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe. Sonstige Angaben zur Immobilie Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und voll vermietet. Kein Renovierungsstau. Gute Rendite (weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage).
Alle Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Energieausweis in Arbeit.
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