Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr M14
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
PLZ 68307
Ort Mannheim / Sandhofen
Land Deutschland
Wohnfläche 720 m²
Grundstücksgröße 1.566 m²
Anzahl Zimmer 24
Gewerbefläche 735 m²
Befeuerung Gas
Etagenzahl 4
ImmoNr M14 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus PLZ 68307
Ort Mannheim / Sandhofen Land Deutschland
Wohnfläche 720 m² Grundstücksgröße 1.566 m²
Anzahl Zimmer 24 Gewerbefläche 735 m²
Befeuerung Gas Etagenzahl 4

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis

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Details zur Immobilie
Wohn- und Geschäftshaus über vier Etagen mit 8 Büros bzw. Wohnungen und Gewerbehalle. Die Halle ist mit dem LKW befahrbar und kann umfahren werden (sep. Ein/Ausfahrt). Alle Büros, Wohnungen und Halle sind vermietet.

Kaufpreis: Auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2030
Endenergieverbrauch: 85.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

_ stark frequentierte Geschäftslage
_ Gasheizungseinbau 9/2015
_ Isolierglas Kunstofffenster
_ Stein- und Laminatfußböden
_ zahlreiche Stellplätze im Hof
_ z.T. möbl. Küchen
_ EDV Verkabelung
_ sep. Lagerraum
_ mehrere Keller
_ Waschküche/Trockenraum
_ Hoftore verschließbar
_ Wohnfläche ca. 720 m²
_ Gewerbefläche ca. 735 m²
_ Gesamtfläche ca. 1.455 m²
_ Grundstücksfläche 1.566 m²
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Norden von Mannheim-Sandhofen. Die Verbindung zu den Autobahnen in Richtung Frankfurt/ Kaiserslautern/ Nürnberg/ Stuttgart/ Basel ist hervorragend; ebenso gute Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel. Zum Flughafen Mannheim sind es ca. 15 Autominuten sowie ca. 40 Autominuten zum Frankfurter Flughafen. Zahlreiche Unternehmen und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und voll vermietet. Kein Renovierungsstau. Gute Rendite (weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage).
Alle Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Käufer-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Preis auf Anfrage Ja
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1972
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 85,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 13.04.2030
Energieeffizienzklasse C
Baujahr lt. Energieausweis 2015
wesentlicher Energieträger Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1972
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 85,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 13.04.2030
Energieeffizienzklasse C
Baujahr lt. Energieausweis 2015
wesentlicher Energieträger Gas
Käufer-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Preis auf Anfrage Ja
Beschreibung der Immobilie Wohn- und Geschäftshaus über vier Etagen mit 8 Büros bzw. Wohnungen und Gewerbehalle. Die Halle ist mit dem LKW befahrbar und kann umfahren werden (sep. Ein/Ausfahrt). Alle Büros, Wohnungen und Halle sind vermietet.

Kaufpreis: Auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2030
Endenergieverbrauch: 85.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie _ stark frequentierte Geschäftslage
_ Gasheizungseinbau 9/2015
_ Isolierglas Kunstofffenster
_ Stein- und Laminatfußböden
_ zahlreiche Stellplätze im Hof
_ z.T. möbl. Küchen
_ EDV Verkabelung
_ sep. Lagerraum
_ mehrere Keller
_ Waschküche/Trockenraum
_ Hoftore verschließbar
_ Wohnfläche ca. 720 m²
_ Gewerbefläche ca. 735 m²
_ Gesamtfläche ca. 1.455 m²
_ Grundstücksfläche 1.566 m²
Hier befindet sich die Immobilie Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Norden von Mannheim-Sandhofen. Die Verbindung zu den Autobahnen in Richtung Frankfurt/ Kaiserslautern/ Nürnberg/ Stuttgart/ Basel ist hervorragend; ebenso gute Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel. Zum Flughafen Mannheim sind es ca. 15 Autominuten sowie ca. 40 Autominuten zum Frankfurter Flughafen. Zahlreiche Unternehmen und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe. Sonstige Angaben zur Immobilie Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und voll vermietet. Kein Renovierungsstau. Gute Rendite (weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage).
Alle Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
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