Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbehalle.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrM14
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ68307
OrtMannheim / Sandhofen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSandhofen (Stadtbezirk)
Wohnfläche720 m²
Grundstücksgröße1.566 m²
Anzahl Zimmer24
Gewerbefläche735 m²
BefeuerungGas
Etagenzahl4
ImmoNrM14 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ68307
OrtMannheim / Sandhofen LandDeutschland
Regionaler ZusatzSandhofen (Stadtbezirk) Wohnfläche720 m²
Grundstücksgröße1.566 m² Anzahl Zimmer24
Gewerbefläche735 m² BefeuerungGas
Etagenzahl4

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis

Video zu dieser Immobilie
Details zur Immobilie
Wohn- und Geschäftshaus über vier Etagen mit 8 Büros bzw. Wohnungen und Gewerbehalle. Die Halle ist mit dem LKW befahrbar und kann umfahren werden (sep. Ein/Ausfahrt). Alle Büros, Wohnungen und Halle sind vermietet.

Kaufpreis: Auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2030
Endenergieverbrauch: 85.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

_ stark frequentierte Geschäftslage
_ Gasheizungseinbau 9/2015
_ Isolierglas Kunstofffenster
_ Stein- und Laminatfußböden
_ zahlreiche Stellplätze im Hof
_ z.T. möbl. Küchen
_ EDV Verkabelung
_ sep. Lagerraum
_ mehrere Keller
_ Waschküche/Trockenraum
_ Hoftore verschließbar
_ Wohnfläche ca. 720 m²
_ Gewerbefläche ca. 735 m²
_ Gesamtfläche ca. 1.455 m²
_ Grundstücksfläche 1.566 m²
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Norden von Mannheim-Sandhofen. Die Verbindung zu den Autobahnen in Richtung Frankfurt/ Kaiserslautern/ Nürnberg/ Stuttgart/ Basel ist hervorragend; ebenso gute Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel. Zum Flughafen Mannheim sind es ca. 15 Autominuten sowie ca. 40 Autominuten zum Frankfurter Flughafen. Zahlreiche Unternehmen und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und voll vermietet. Kein Renovierungsstau. Gute Rendite (weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage).
Alle Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Preis auf AnfrageJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch85,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis13.04.2030
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch85,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis13.04.2030
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Preis auf AnfrageJa
Beschreibung der Immobilie Wohn- und Geschäftshaus über vier Etagen mit 8 Büros bzw. Wohnungen und Gewerbehalle. Die Halle ist mit dem LKW befahrbar und kann umfahren werden (sep. Ein/Ausfahrt). Alle Büros, Wohnungen und Halle sind vermietet.

Kaufpreis: Auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2030
Endenergieverbrauch: 85.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie _ stark frequentierte Geschäftslage
_ Gasheizungseinbau 9/2015
_ Isolierglas Kunstofffenster
_ Stein- und Laminatfußböden
_ zahlreiche Stellplätze im Hof
_ z.T. möbl. Küchen
_ EDV Verkabelung
_ sep. Lagerraum
_ mehrere Keller
_ Waschküche/Trockenraum
_ Hoftore verschließbar
_ Wohnfläche ca. 720 m²
_ Gewerbefläche ca. 735 m²
_ Gesamtfläche ca. 1.455 m²
_ Grundstücksfläche 1.566 m²
Hier befindet sich die Immobilie Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Norden von Mannheim-Sandhofen. Die Verbindung zu den Autobahnen in Richtung Frankfurt/ Kaiserslautern/ Nürnberg/ Stuttgart/ Basel ist hervorragend; ebenso gute Anbindung an öffentl. Verkehrsmittel. Zum Flughafen Mannheim sind es ca. 15 Autominuten sowie ca. 40 Autominuten zum Frankfurter Flughafen. Zahlreiche Unternehmen und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe. Sonstige Angaben zur Immobilie Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und voll vermietet. Kein Renovierungsstau. Gute Rendite (weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage).
Alle Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Herr Juan Mörschel
Ludwig-Thoma-Str. 11
82031 Grünwald

Telefon +49 89 4522 4355 E-Mail j.moerschel@renovagmbh.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Renova Vermögensverwaltung GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+49 89 4522 4355
Kontakt Kontakt
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Sie erhalten in Kürze einen Link um die Anmeldung zu bestätigen.