3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrS0104
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ82319
OrtStarnberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStarnberg
Wohnfläche114 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
ImmoNrS0104 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ82319
OrtStarnberg LandDeutschland
Regionaler ZusatzStarnberg Wohnfläche114 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas Stellplätze1 Garage
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 1,79 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis

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Details zur Immobilie
"Wohnen in sonniger Lage mit partieller Seesicht"

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 10-Parteien-Haus in Hanglage und bietet einen partiellen Blick auf den Starnberger See. Durch die großzügige Terrasse, die direkt an den weitläufigen Gemeinschaftsgarten angrenzt, kommt bereits beim Betreten der Wohnung Urlaubsstimmung und Erholung auf.
Die Wohnung überzeugt durch ihren cleveren Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, auf der Sie den Blick auf den See, die Berge und die idyllische Umgebung genießen können.
Besonders hervorzuheben ist die Lage des Hauses, das in Hanglage gebaut ist und somit nicht einsehbar ist. Hier können Sie in Ruhe entspannen und dem Alltag entfliehen.
Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und großer Terrasse einen idealen Rückzugsort für alle, die Erholung und Entspannung suchen.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren:

Das Mindestgebot für diese 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Kellerabteil und Garagenstellplatz beträgt EUR 850.000,-.

Energiedaten:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 159 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 1994
Energieeffizienzklasse: E

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergieverbrauch: 159.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren:

Für den Verkauf dieser 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Kellerabteil und Garagenstellplatz wird ein Bieterverfahren durchgeführt. Es ist wichtig zu beachten, dass das Bieterverfahren keine Auktion ist. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, das Angebot anzunehmen oder abzulehnen. Als potenzieller Käufer sind Sie nach Abgabe Ihres Gebots bis zum Notartermin nicht verpflichtet. Ihre Abgabe des Angebots stellt lediglich eine Absichtserklärung zum Kauf zu dem von Ihnen genannten Preis dar.
Wenn Sie das Interesse haben, diese Immobilie zu erwerben, geben Sie bitte ein schriftliches Gebot ab. Ihr Gebot sollte den maximalen Preis widerspiegeln, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen. Sollte der Eigentümer Ihr Gebot als angemessen erachten, wird die Immobilie, für Sie reserviert und die Vorbereitungen für den Notartermin getroffen. Wir empfehlen Ihnen daher, Ihr Angebot zeitnah abzugeben. Sie haben ausreichend Zeit, um den Angebotspreis zu kalkulieren, und wir stellen Ihnen alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung.
Das Mindestgebot für diese 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Kellerabteil und Garagenstellplatz beträgt EUR 850.000,-. Bitte reichen Sie Ihr schriftliches Angebot bei uns ein. Sie können dies per E-Mail an info@renovagmbh.de oder per Post an RENOVA Vermögensverwaltung GmbH, Ludwig-Thoma-Str. 11, 82031 Grünwald senden. Wir werden Ihre Gebote an den Eigentümer weiterleiten.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er Ihr Angebot annimmt. Bei Annahme des Angebots wird ein Notartermin vereinbart. Erst mit dem Abschluss des Notarvertrags sind sowohl Sie als Käufer als auch der Verkäufer verbindlich gebunden. Es entstehen Ihnen keine Kosten bis zum tatsächlichen Kauf und zur Beurkundung. Wenn Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Knapp 25 km südwestlich der bayerischen Landeshauptstadt München liegt der Starnberger See. Der größte See im Fünfseenland bzw. der fünftgrößte See in Deutschland ist für seine zauberhafte Landschaft mit einem atemberaubenden Alpenpanorama im Hintergrund weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Von der einzigartigen Idylle und traumhaften Natur am Starnberger See war schon die spätere österreichische Kaiserin Elisabeth so sehr angetan, dass sie dort viel Zeit verbrachte. Heute begeistern die malerischen Gemeinden rund um den See mit ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität und bester Infrastruktur eine anspruchsvolle Klientel. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen, insbesondere die renommierte Munich International School im Schloss Buchhof ist erwähnenswert sowie abwechslungsreiche Cafés und Restaurants. Sportbegeisterte schwärmen ebenso über ein umfangreiches Angebot an Erholungs- sowie Freizeitmöglichkeiten mit Bade- und Liegewiesen, Freibädern, Golfplätzen, Tennisvereinen, Segelclubs sowie der knapp 50 km langen Panoramastrecke rund um den See mit dem Fahrrad.
Sowohl mit der S-Bahn als auch mit der Regionalbahn ist die öffentliche Anbindung zur Münchner Innenstadt hervorragend. Mit dem Auto erreicht man über die A95 sehr gut München sowie in die andere Richtung Garmisch-Partenkirchen.
RENOVA Immobilien. Ihre Spezialisten für Immobilien im Fünfseenland.

Bitte zögern Sie nicht, uns per Telefon unter 089 4522 4355 oder per E-Mail an info@renovagmbh.de zu kontaktieren oder besuchen Sie uns unter www.renova-immobilien.de.

Wir beantworten gerne Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch oder im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen auch gerne für eine unverbindliche Bewertung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular inkl. Ihrer gültigen Telefonnummer sowie postalischen Anschrift bearbeiten können. Dies unterstreicht zugleich die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Kaufpreis850.000 €
Außen-Provision1,79 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch159 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis13.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerErdgas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch159 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis13.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerErdgas
Kaufpreis850.000 €
Außen-Provision1,79 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie "Wohnen in sonniger Lage mit partieller Seesicht"

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 10-Parteien-Haus in Hanglage und bietet einen partiellen Blick auf den Starnberger See. Durch die großzügige Terrasse, die direkt an den weitläufigen Gemeinschaftsgarten angrenzt, kommt bereits beim Betreten der Wohnung Urlaubsstimmung und Erholung auf.
Die Wohnung überzeugt durch ihren cleveren Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, auf der Sie den Blick auf den See, die Berge und die idyllische Umgebung genießen können.
Besonders hervorzuheben ist die Lage des Hauses, das in Hanglage gebaut ist und somit nicht einsehbar ist. Hier können Sie in Ruhe entspannen und dem Alltag entfliehen.
Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und großer Terrasse einen idealen Rückzugsort für alle, die Erholung und Entspannung suchen.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren:

Das Mindestgebot für diese 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Kellerabteil und Garagenstellplatz beträgt EUR 850.000,-.

Energiedaten:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 159 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 1994
Energieeffizienzklasse: E

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergieverbrauch: 159.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Ausstattung der Immobilie Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren:

Für den Verkauf dieser 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Kellerabteil und Garagenstellplatz wird ein Bieterverfahren durchgeführt. Es ist wichtig zu beachten, dass das Bieterverfahren keine Auktion ist. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, das Angebot anzunehmen oder abzulehnen. Als potenzieller Käufer sind Sie nach Abgabe Ihres Gebots bis zum Notartermin nicht verpflichtet. Ihre Abgabe des Angebots stellt lediglich eine Absichtserklärung zum Kauf zu dem von Ihnen genannten Preis dar.
Wenn Sie das Interesse haben, diese Immobilie zu erwerben, geben Sie bitte ein schriftliches Gebot ab. Ihr Gebot sollte den maximalen Preis widerspiegeln, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen. Sollte der Eigentümer Ihr Gebot als angemessen erachten, wird die Immobilie, für Sie reserviert und die Vorbereitungen für den Notartermin getroffen. Wir empfehlen Ihnen daher, Ihr Angebot zeitnah abzugeben. Sie haben ausreichend Zeit, um den Angebotspreis zu kalkulieren, und wir stellen Ihnen alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung.
Das Mindestgebot für diese 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Kellerabteil und Garagenstellplatz beträgt EUR 850.000,-. Bitte reichen Sie Ihr schriftliches Angebot bei uns ein. Sie können dies per E-Mail an info@renovagmbh.de oder per Post an RENOVA Vermögensverwaltung GmbH, Ludwig-Thoma-Str. 11, 82031 Grünwald senden. Wir werden Ihre Gebote an den Eigentümer weiterleiten.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er Ihr Angebot annimmt. Bei Annahme des Angebots wird ein Notartermin vereinbart. Erst mit dem Abschluss des Notarvertrags sind sowohl Sie als Käufer als auch der Verkäufer verbindlich gebunden. Es entstehen Ihnen keine Kosten bis zum tatsächlichen Kauf und zur Beurkundung. Wenn Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Hier befindet sich die Immobilie Knapp 25 km südwestlich der bayerischen Landeshauptstadt München liegt der Starnberger See. Der größte See im Fünfseenland bzw. der fünftgrößte See in Deutschland ist für seine zauberhafte Landschaft mit einem atemberaubenden Alpenpanorama im Hintergrund weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Von der einzigartigen Idylle und traumhaften Natur am Starnberger See war schon die spätere österreichische Kaiserin Elisabeth so sehr angetan, dass sie dort viel Zeit verbrachte. Heute begeistern die malerischen Gemeinden rund um den See mit ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität und bester Infrastruktur eine anspruchsvolle Klientel. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen, insbesondere die renommierte Munich International School im Schloss Buchhof ist erwähnenswert sowie abwechslungsreiche Cafés und Restaurants. Sportbegeisterte schwärmen ebenso über ein umfangreiches Angebot an Erholungs- sowie Freizeitmöglichkeiten mit Bade- und Liegewiesen, Freibädern, Golfplätzen, Tennisvereinen, Segelclubs sowie der knapp 50 km langen Panoramastrecke rund um den See mit dem Fahrrad.
Sowohl mit der S-Bahn als auch mit der Regionalbahn ist die öffentliche Anbindung zur Münchner Innenstadt hervorragend. Mit dem Auto erreicht man über die A95 sehr gut München sowie in die andere Richtung Garmisch-Partenkirchen.
Sonstige Angaben zur Immobilie RENOVA Immobilien. Ihre Spezialisten für Immobilien im Fünfseenland.

Bitte zögern Sie nicht, uns per Telefon unter 089 4522 4355 oder per E-Mail an info@renovagmbh.de zu kontaktieren oder besuchen Sie uns unter www.renova-immobilien.de.

Wir beantworten gerne Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch oder im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen auch gerne für eine unverbindliche Bewertung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular inkl. Ihrer gültigen Telefonnummer sowie postalischen Anschrift bearbeiten können. Dies unterstreicht zugleich die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
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Ansprechpartner

Herr Juan Mörschel
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