"Wohnen in sonniger Lage mit partieller Seesicht"
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 10-Parteien-Haus in Hanglage und bietet einen partiellen Blick auf den Starnberger See. Durch die großzügige Terrasse, die direkt an den weitläufigen Gemeinschaftsgarten angrenzt, kommt bereits beim Betreten der Wohnung Urlaubsstimmung und Erholung auf.
Die Wohnung überzeugt durch ihren cleveren Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, auf der Sie den Blick auf den See, die Berge und die idyllische Umgebung genießen können.
Besonders hervorzuheben ist die Lage des Hauses, das in Hanglage gebaut ist und somit nicht einsehbar ist. Hier können Sie in Ruhe entspannen und dem Alltag entfliehen.
Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und großer Terrasse einen idealen Rückzugsort für alle, die Erholung und Entspannung suchen.
Kaufpreis Wohnung: EUR 790.000
Kaufpreis Garagenstellplatz: EUR 25.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 815.000,-
Energiedaten:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 159 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 1994
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergieverbrauch: 159.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
_Sonnige Terrasse: Perfekt für entspannte Tage im Freien und Genuss der Sonne.
_2 Schlafzimmer: Ausreichend Platz für Familie, Gäste oder als Arbeitszimmer.
_2 Bäder: Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.
_Großer Essbereich: Ideal für gesellige Mahlzeiten und Unterhaltung.
_Mit See- und Bergblick: Spektakuläre Aussichten, die jeden Tag wie Urlaub fühlen lassen.
_Große Fenster: Helle und luftige Atmosphäre, die die Natur ins Haus bringt.
_Schöner Garten: Ein grünes Paradies zum Entspannen und Genießen der Natur.
_Bestlage in Starnberg: Ein begehrtes Viertel mit exzellenter Infrastruktur und Lebensqualität.
_See fußläufige Nähe: Die Möglichkeit, jederzeit am Seeufer spazieren zu gehen oder Wassersport zu betreiben.
Knapp 25 km südwestlich der bayerischen Landeshauptstadt München liegt der Starnberger See. Der größte See im Fünfseenland bzw. der fünftgrößte See in Deutschland ist für seine zauberhafte Landschaft mit einem atemberaubenden Alpenpanorama im Hintergrund weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Von der einzigartigen Idylle und traumhaften Natur am Starnberger See war schon die spätere österreichische Kaiserin Elisabeth so sehr angetan, dass sie dort viel Zeit verbrachte. Heute begeistern die malerischen Gemeinden rund um den See mit ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität und bester Infrastruktur eine anspruchsvolle Klientel. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen, insbesondere die renommierte Munich International School im Schloss Buchhof ist erwähnenswert sowie abwechslungsreiche Cafés und Restaurants. Sportbegeisterte schwärmen ebenso über ein umfangreiches Angebot an Erholungs- sowie Freizeitmöglichkeiten mit Bade- und Liegewiesen, Freibädern, Golfplätzen, Tennisvereinen, Segelclubs sowie der knapp 50 km langen Panoramastrecke rund um den See mit dem Fahrrad.
Sowohl mit der S-Bahn als auch mit der Regionalbahn ist die öffentliche Anbindung zur Münchner Innenstadt hervorragend. Mit dem Auto erreicht man über die A95 sehr gut München sowie in die andere Richtung Garmisch-Partenkirchen.
RENOVA Immobilien. Ihre Spezialisten für Immobilien im Fünfseenland.
Bitte zögern Sie nicht, uns per Telefon unter 089 4522 4355 oder per E-Mail an info@renovagmbh.de zu kontaktieren oder besuchen Sie uns unter www.renova-immobilien.de.
Wir beantworten gerne Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch oder im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen auch gerne für eine unverbindliche Bewertung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular inkl. Ihrer gültigen Telefonnummer sowie postalischen Anschrift bearbeiten können. Dies unterstreicht zugleich die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
