Zur Immobilie
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Stil und höchsten Wohnkomfort inmitten eines weitläufigen Grundstücks . Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum zur Entfaltung.
Im Inneren begeistert das Haus mit einer harmonischen Verbindung aus hochwertiger Ausstattung und liebevollen Details. Die exklusive Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und wird durch eine Outdoor-Küche ergänzt, die kulinarische Erlebnisse unter freiem Himmel ermöglicht. Maßgefertigte Einbauschränke, stilvolle Landhausfliesen sowie ein kunstvoll gearbeitetes, schmiedeeisernes Treppengeländer unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.
Ein echtes Highlight ist die traumhafte Bibliothek, die mit ihrem behaglichen Ambiente zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gemütliche Bauernstube mit Kamin und rustikalem Charme sowie ein elegantes Jagdzimmer, das klassischen Stil und wohnliche Atmosphäre vereint.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und hochwertiger Ausstattung. Für ganzjährigen Komfort sorgt eine Klimaanlage, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet.
Auch der Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen: Eine Schwimmbadhalle bietet Entspannung unabhängig von der Jahreszeit, während Solarpanels zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen.
Großzügige Stellplätze, auch für Fahrzeuge in SUV-Größe, runden dieses besondere Angebot ab.
Diese Immobilie ist ein echtes Refugium für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und ein naturnahes Lebensumfeld legen.
_ hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
_ Outdoor-Küche für kulinarische Momente im Freien
_ schmiedeeisernes Treppengeländer als kunstvolles Gestaltungselement
_ maßgefertigte Einbauschränke und stilvolle Landhausfliesen
_ traumhafte Bibliothek mit behaglichem Ambiente
_ stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche
_ gemütliche Bauernstube mit Kamin und rustikalem Flair
_ elegantes Jagdzimmer mit klassischem Charakter
_ Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
_ überdachtes Schwimmbad für Erholung und Entspannung
_ Solarpanels zur nachhaltigen Energiegewinnung
_ Stellplätze in SUV-Größe
- Nutzungsart
- Wohnen
- Energieausweis
- in Arbeit
Willkommen in Au in der Hallertau – einem Ort, der bayerische Tradition, naturnahe Ruhe und zeitgemäßen Komfort auf besondere Weise vereint. Umgeben von den sanft geschwungenen Hügeln der Hallertau und weitläufigen Hopfengärten entfaltet sich hier eine typisch oberbayerische Landschaft, die gleichermaßen Entspannung und neue Energie schenkt.
Der Markt Au begeistert mit seinem gewachsenen Ortsbild, charmanten historischen Gebäuden und einer lebendigen Dorfgemeinschaft, in der man schnell ankommt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Auch die Lage überzeugt: Die Städte Freising, Moosburg und Mainburg sind in wenigen Minuten erreichbar, während München und der Flughafen München nur etwa 30 bis 40 Minuten entfernt liegen. Damit verbindet Au auf ideale Weise die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt.
Das besondere Flair zeigt sich auch im täglichen Leben: traditionelle Feste, regionale Spezialitäten und vielfältige Freizeitangebote prägen den Ort. Ob beim Radfahren durch die Hopfenlandschaft oder bei Spaziergängen entlang der malerischen Flusstäler – hier findet jeder seinen persönlichen Ausgleich. Wer sich für Au entscheidet, wählt ein anspruchsvolles Wohnumfeld mit viel Natur und gleichzeitig hervorragender Anbindung.
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Energieausweis in Arbeit.