Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und Blick ins Grüne.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr R0217
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 82319
Ort Starnberg
Land Deutschland
Etage 1
Regionaler Zusatz Starnberg (Stadt)
Wohnfläche 91 m²
Nutzfläche 20 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Erdgas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja
ImmoNr R0217 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 82319
Ort Starnberg Land Deutschland
Etage 1 Regionaler Zusatz Starnberg (Stadt)
Wohnfläche 91 m² Nutzfläche 20 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Erdgas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja

Hinweis zur Provision: 1,79 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Video zu dieser Immobilie
Details zur Immobilie
Diese attraktive 3-4 Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003, erbaut in Massivbauweise mit einem ansprechenden Walmdach. Das Gebäude besticht durch eine moderne, zeitlose und farblich ansprechende Fassadengestaltung und liegt in einer sehr ruhigen Wohnanlage in Starnberg, am Ende einer Sackgasse, sodass keinerlei Verkehrslärm zu hören ist. Von hier aus hat man einen freien Blick ins Grüne und in die angrenzende Natur. Die Umgebung ist ideal für Erholung und Entspannung.
Dank ihrer gelungenen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Aktuell besteht die Wohnung aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad und einem separaten WC. Es ließe sich ohne großen Aufwand ein viertes Zimmer, als Arbeitszimmer, realisieren.
Herzstück der Wohnung ist sicherlich der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum überdachten Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Beide Schlafzimmer sind, ebenso wie das Wohn-/Esszimmer, mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht in die Räume lassen und einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Buchenparkett ausgelegt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Im Tageslichtbad gibt es eine große Dusche mit Duschabtrennung und einen Handtuch-Trockenheizkörper. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Wandfliesen sind weiß und werden durch eine terrakottafarbene Bordüre akzentuiert, die sich auch in den Bodenfliesen wiederfindet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein separates Gäste-WC.
Diese helle und freundliche Wohnung bietet viel Komfort und eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Perfekt für alle, die ein ruhiges, lichtdurchflutetes Zuhause suchen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.10.2027
Endenergieverbrauch: 60.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Klasse: B

_ sehr ruhige Lage, mitten im Grünen
_ modernes Mehrfamilienhaus, Massivbauweise
_ Personenaufzug (schwellenfrei über den Haupteingang)
_ Video-Gegensprechanlage
_ großzügiges Treppenhaus, mit grauem Granit belegt
_ 3-4 Zimmer-Wohnung
_ Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Küche
_ Arbeitszimmer optional möglich
_ Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
_ separates Gästetoilette
_ Einbauküche mit Elektrogeräten
_ zweifach verglaste Isolierverbundfenster, teils bodentief, mit Außenjalousien
_ Kellerabteil mit Strom und Licht
_ ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
_ Fahrradraum
_ Trockenraum
_ Spielplatz
_ Besucherparkplätze vor dem Haus
Etwa 25 km südwestlich der bayerischen Landeshauptstadt München befindet sich der Starnberger See. Der größte See im Fünfseenland und der fünftgrößte See Deutschlands ist für seine bezaubernde Landschaft mit einem atemberaubenden Alpenpanorama im Hintergrund weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Schon die spätere österreichische Kaiserin Elisabeth war von der einzigartigen Idylle und der traumhaften Natur am Starnberger See so begeistert, dass sie dort viel Zeit verbrachte.

Heute ziehen die malerischen Gemeinden rund um den See eine anspruchsvolle Klientel an, dank ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität und hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen. Besonders erwähnenswert ist die renommierte Munich International School im Schloss Buchhof. Darüber hinaus gibt es vielfältige Cafés und Restaurants.

Sportbegeisterte schwärmen von dem umfangreichen Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Bade- und Liegewiesen, Freibäder, Golfplätze, Tennisvereine, Segelclubs sowie die knapp 50 km lange Panoramastrecke rund um den See, die ideal für Fahrradtouren ist.

Die öffentliche Verkehrsanbindung zur Münchner Innenstadt ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit der Regionalbahn hervorragend. Mit dem Auto sind München und in der anderen Richtung Garmisch-Partenkirchen über die A95 gut zu erreichen.
RENOVA IMMOBILIEN. Ihre Spezialisten für Immobilien im Fünfseenland.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch, besprechen mit Ihnen Ihre Immobiliensuche und stehen auch bei einem möglichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie Ihre Immobilie von unserem zertifizierten Sachverständiger unverbindlich und kostenfrei bewerten.

Bei diesem Inserat handelt es sich lediglich um eine kurze Beschreibung des Objekts. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktformular (inkl. Ihrer postalischen Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können. Dies unterstreicht zugleich die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Kaufpreis: Auf Anfrage.

Energiedaten:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60 kWh / (m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieeffizienzklasse: B
Hausgeld 353 €
Käufer-Provision 1,79 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Preis auf Anfrage Ja
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2003
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 60 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 26.10.2027
Energieeffizienzklasse B
Baujahr lt. Energieausweis 2003
wesentlicher Energieträger Erdgas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2003
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 60 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 26.10.2027
Energieeffizienzklasse B
Baujahr lt. Energieausweis 2003
wesentlicher Energieträger Erdgas
Hausgeld 353 €
Käufer-Provision 1,79 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Preis auf Anfrage Ja
Beschreibung der Immobilie Diese attraktive 3-4 Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003, erbaut in Massivbauweise mit einem ansprechenden Walmdach. Das Gebäude besticht durch eine moderne, zeitlose und farblich ansprechende Fassadengestaltung und liegt in einer sehr ruhigen Wohnanlage in Starnberg, am Ende einer Sackgasse, sodass keinerlei Verkehrslärm zu hören ist. Von hier aus hat man einen freien Blick ins Grüne und in die angrenzende Natur. Die Umgebung ist ideal für Erholung und Entspannung.
Dank ihrer gelungenen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Aktuell besteht die Wohnung aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad und einem separaten WC. Es ließe sich ohne großen Aufwand ein viertes Zimmer, als Arbeitszimmer, realisieren.
Herzstück der Wohnung ist sicherlich der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum überdachten Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Beide Schlafzimmer sind, ebenso wie das Wohn-/Esszimmer, mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht in die Räume lassen und einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Buchenparkett ausgelegt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Im Tageslichtbad gibt es eine große Dusche mit Duschabtrennung und einen Handtuch-Trockenheizkörper. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Wandfliesen sind weiß und werden durch eine terrakottafarbene Bordüre akzentuiert, die sich auch in den Bodenfliesen wiederfindet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein separates Gäste-WC.
Diese helle und freundliche Wohnung bietet viel Komfort und eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Perfekt für alle, die ein ruhiges, lichtdurchflutetes Zuhause suchen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.10.2027
Endenergieverbrauch: 60.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie _ sehr ruhige Lage, mitten im Grünen
_ modernes Mehrfamilienhaus, Massivbauweise
_ Personenaufzug (schwellenfrei über den Haupteingang)
_ Video-Gegensprechanlage
_ großzügiges Treppenhaus, mit grauem Granit belegt
_ 3-4 Zimmer-Wohnung
_ Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Küche
_ Arbeitszimmer optional möglich
_ Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
_ separates Gästetoilette
_ Einbauküche mit Elektrogeräten
_ zweifach verglaste Isolierverbundfenster, teils bodentief, mit Außenjalousien
_ Kellerabteil mit Strom und Licht
_ ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
_ Fahrradraum
_ Trockenraum
_ Spielplatz
_ Besucherparkplätze vor dem Haus
Hier befindet sich die Immobilie Etwa 25 km südwestlich der bayerischen Landeshauptstadt München befindet sich der Starnberger See. Der größte See im Fünfseenland und der fünftgrößte See Deutschlands ist für seine bezaubernde Landschaft mit einem atemberaubenden Alpenpanorama im Hintergrund weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Schon die spätere österreichische Kaiserin Elisabeth war von der einzigartigen Idylle und der traumhaften Natur am Starnberger See so begeistert, dass sie dort viel Zeit verbrachte.

Heute ziehen die malerischen Gemeinden rund um den See eine anspruchsvolle Klientel an, dank ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität und hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen. Besonders erwähnenswert ist die renommierte Munich International School im Schloss Buchhof. Darüber hinaus gibt es vielfältige Cafés und Restaurants.

Sportbegeisterte schwärmen von dem umfangreichen Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Bade- und Liegewiesen, Freibäder, Golfplätze, Tennisvereine, Segelclubs sowie die knapp 50 km lange Panoramastrecke rund um den See, die ideal für Fahrradtouren ist.

Die öffentliche Verkehrsanbindung zur Münchner Innenstadt ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit der Regionalbahn hervorragend. Mit dem Auto sind München und in der anderen Richtung Garmisch-Partenkirchen über die A95 gut zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie RENOVA IMMOBILIEN. Ihre Spezialisten für Immobilien im Fünfseenland.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch, besprechen mit Ihnen Ihre Immobiliensuche und stehen auch bei einem möglichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie Ihre Immobilie von unserem zertifizierten Sachverständiger unverbindlich und kostenfrei bewerten.

Bei diesem Inserat handelt es sich lediglich um eine kurze Beschreibung des Objekts. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktformular (inkl. Ihrer postalischen Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können. Dies unterstreicht zugleich die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Kaufpreis: Auf Anfrage.

Energiedaten:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60 kWh / (m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieeffizienzklasse: B
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten
Ansprechpartner
  • Juan Mörschel

Herr Juan Mörschel
Ludwig-Thoma-Str. 11
82031 Grünwald

Telefon +49 89 4522 4355 E-Mail j.moerschel@renovagmbh.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Renova Vermögensverwaltung GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+49 89 4522 4355
Kontakt Kontakt
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Sie erhalten in Kürze einen Link um die Anmeldung zu bestätigen.