3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Obersendling.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrS0123
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ81379
OrtMünchen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzObersendling
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
TerrasseJa
ImmoNrS0123 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ81379
OrtMünchen LandDeutschland
Regionaler ZusatzObersendling Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
TerrasseJa

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Details zur Immobilie
Herzlich willkommen in dieser schönen 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Diese Immobilie besticht durch ihren großen, nach Süden ausgerichteten Garten und die sonnigen Terrassenflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die sich gerne großzügig einrichten möchten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen und Relaxen einlädt. Die 3,5 Zimmer sind geräumig und hell und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über viel Sonne verspricht. Hier können Sie sich in aller Ruhe entspannen und die Natur genießen. Die sonnigen Terrassenflächen runden das Gesamtbild ab und bieten viel Platz für gemütliche Grillabende oder auch zum Sonnenbaden.
Ein weiteres Highlight ist der extra breite Tiefgaragenstellplatz. Auch ein Keller ist vorhanden und bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt ist diese Wohnung eine absolute Empfehlung für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit großem Garten in ruhiger Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Kaufpreis Wohnung: EUR 590.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 20.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 610.000,-

Energiedaten:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr Anlagentechnik: 2004
Energieeffizienzklasse: D
_ großer Garten
_ Gerätehaus
_ sonnige Terrassenflächen
_ zwei Markisen
_ ideale Südausrichtung
_ Bad mit Wanne, hell gefliest
_ Laminat in den Wohnräumen
_ elektrische Rollläden im Schlafzimmer
_ abschließbares Kellerabteil
_ extra breiter Tiefgaragenstellplatz
Obersendling ist ein Stadtteil im Südwesten von München und bildet mit Forstenried, Fürstenried, Solln und Thalkirchen den Stadtbezirk 19 der Landeshauptstadt. Hier leben knapp 100.000 Menschen auf einer Fläche von ca. 17,76 km2, weshalb dieser Bezirk zu den weniger dicht besiedelten Vierteln der Stadt gehört.
Städtebaulich ist Obersendling von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, Einfamilienhäusern und Industrieanlagen geprägt. Im ehemaligem „Siemensland“ gibt es zahlreiche Gewerbeflächen, insbesondere entlang der Heckenstallerstraße und an der Drygalski-Allee.
Obersendling bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte. Auch gastronomisch hat Obersendling einiges zu bieten, von traditionellen Wirtshäusern über Cafés und Bistros bis hin zu internationalen Restaurants.
Für Freizeitaktivitäten gibt es in Obersendling zahlreiche Möglichkeiten. Der Südpark, gehört zu den neueren Parks Münchens, hat eine Menge zu bieten. Hier gibt es viele Grünflächen, Seen und Spielplätze, aber auch Sportanlagen und ein abwechslungsreiches Erholungs- und Freizeitangebot. Zudem gibt es in Obersendling mehrere Sportvereine, die sich auf verschiedene Sportarten spezialisiert haben.
Die Verkehrsanbindung in Obersendling ist ebenfalls gut. Es gibt mehrere Bus- und U-Bahn-Linien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Münchens verbinden. Auch mit dem Auto ist Obersendling gut erreichbar, da sich hier mehrere wichtige Straßen kreuzen, darunter die A95 und die B11.
RENOVA Immobilien. Ihre Spezialisten für Immobilien im Münchner Süden.

Bitte zögern Sie nicht, uns per Telefon unter 089 4522 4355 oder per E-Mail an info@renovagmbh.de zu kontaktieren oder besuchen Sie uns unter www.renova-immobilien.de.

Wir beantworten gerne Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch oder im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen auch gerne für eine unverbindliche Bewertung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular inkl. Ihrer gültigen Telefonnummer sowie postalischen Anschrift bearbeiten können. Dies unterstreicht zugleich die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Beschreibung der Immobilie Herzlich willkommen in dieser schönen 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Diese Immobilie besticht durch ihren großen, nach Süden ausgerichteten Garten und die sonnigen Terrassenflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die sich gerne großzügig einrichten möchten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen und Relaxen einlädt. Die 3,5 Zimmer sind geräumig und hell und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über viel Sonne verspricht. Hier können Sie sich in aller Ruhe entspannen und die Natur genießen. Die sonnigen Terrassenflächen runden das Gesamtbild ab und bieten viel Platz für gemütliche Grillabende oder auch zum Sonnenbaden.
Ein weiteres Highlight ist der extra breite Tiefgaragenstellplatz. Auch ein Keller ist vorhanden und bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt ist diese Wohnung eine absolute Empfehlung für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit großem Garten in ruhiger Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Kaufpreis Wohnung: EUR 590.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 20.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 610.000,-

Energiedaten:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr Anlagentechnik: 2004
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung der Immobilie _ großer Garten
_ Gerätehaus
_ sonnige Terrassenflächen
_ zwei Markisen
_ ideale Südausrichtung
_ Bad mit Wanne, hell gefliest
_ Laminat in den Wohnräumen
_ elektrische Rollläden im Schlafzimmer
_ abschließbares Kellerabteil
_ extra breiter Tiefgaragenstellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Obersendling ist ein Stadtteil im Südwesten von München und bildet mit Forstenried, Fürstenried, Solln und Thalkirchen den Stadtbezirk 19 der Landeshauptstadt. Hier leben knapp 100.000 Menschen auf einer Fläche von ca. 17,76 km2, weshalb dieser Bezirk zu den weniger dicht besiedelten Vierteln der Stadt gehört.
Städtebaulich ist Obersendling von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, Einfamilienhäusern und Industrieanlagen geprägt. Im ehemaligem „Siemensland“ gibt es zahlreiche Gewerbeflächen, insbesondere entlang der Heckenstallerstraße und an der Drygalski-Allee.
Obersendling bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte. Auch gastronomisch hat Obersendling einiges zu bieten, von traditionellen Wirtshäusern über Cafés und Bistros bis hin zu internationalen Restaurants.
Für Freizeitaktivitäten gibt es in Obersendling zahlreiche Möglichkeiten. Der Südpark, gehört zu den neueren Parks Münchens, hat eine Menge zu bieten. Hier gibt es viele Grünflächen, Seen und Spielplätze, aber auch Sportanlagen und ein abwechslungsreiches Erholungs- und Freizeitangebot. Zudem gibt es in Obersendling mehrere Sportvereine, die sich auf verschiedene Sportarten spezialisiert haben.
Die Verkehrsanbindung in Obersendling ist ebenfalls gut. Es gibt mehrere Bus- und U-Bahn-Linien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Münchens verbinden. Auch mit dem Auto ist Obersendling gut erreichbar, da sich hier mehrere wichtige Straßen kreuzen, darunter die A95 und die B11.
Sonstige Angaben zur Immobilie RENOVA Immobilien. Ihre Spezialisten für Immobilien im Münchner Süden.

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Wir beantworten gerne Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch oder im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen auch gerne für eine unverbindliche Bewertung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular inkl. Ihrer gültigen Telefonnummer sowie postalischen Anschrift bearbeiten können. Dies unterstreicht zugleich die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
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