Zur Immobilie
Bei diesem einzigartigen Angebot handelt es sich um drei verschiedene Immobilien: ein gepflegtes Apartmenthaus, eine vielseitig nutzbare Lagerhalle mit Büroflächen und ein charmantes Privathaus im Schweizer Stil.
Im Apartmenthaus verbinden 15 vollausgestattete, separate Wohneinheiten Komfort und Funktionalität. Stilvolle Einrichtung und ein zeitgemäßes Self-Check-In-System ermöglichen den Gästen eine flexible und unkomplizierte Anreise. Aufgrund der gepflegten Erscheinung und der attraktiven Lage stellt das Objekt eine stabile Investition mit langfristiger Nachfrage dar.
Die großzügige Lagerhalle eignet sich hervorragend für Gewerbe, Ateliers, Events oder Reitzwecke. Ergänzt durch angeschlossene Büroflächen, bietet sie optimale Arbeitsbedingungen. Ihre flexible Raumstruktur und die gute Erreichbarkeit machen die Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Kreative, die Platz für Entfaltung und Wachstum suchen.
Im Privathaus im Schweizer Stil verschmelzen traditioneller Charme und moderne Ausstattung zu einem behaglichen Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Atmosphäre. Kulinarische Highlights lassen sich in der hochwertigen Einbauküche oder der Outdoor-Küche genießen.
Akzente setzen unter anderem das schmiedeeiserne Treppengeländer, maßgefertigte Einbauschränke, Landhausfliesen sowie die traumhafte Bibliothek, die dem Haus Charakter und Stil verleihen. Für gemütliche Stunden stehen die Bauernstube mit Kamin und das elegante Jagdzimmer bereit, während Klimaanlage, Solarpanels und ein überdachtes Schwimmbad modernen Wohnkomfort gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe laden ein großes öffentliches Schwimmbad, Tennis- und Golfplätze sowie zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische Hügellandschaft der Hallertau zu Freizeitaktivitäten ein. Damit eignet sich das Anwesen sowohl als dauerhafter Wohnsitz, repräsentatives Feriendomizil oder Renditeobjekt mit hervorragender Perspektive.
Immobilie 1 - Apartments
_ 15 vollausgestattete, separate Apartments
_ Komfortable und stilvoll eingerichtete Wohneinheiten
_ Ideal für Kurz- und Langzeitaufenthalte
_ Selbstständiger Self-Check-In für flexible Anreise
Immobilie 2 - Lagerhalle mit Büroflächen
_ Ruhige, sonnige Lage mit freiem Blick ins Grüne
_ Vielseitig nutzbare Halle – ideal für Gewerbe, Atelier, Event- oder Reitzwecke
_ Großzügige Flächen mit praktischer Zufahrt
_ Büroeinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
_ Attraktives Umfeld für kreative und betriebliche Konzepte
Immobilie 3 - Privathaus im Schweizer Stil
_ Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
_ Outdoor-Küche für kulinarische Momente im Freien
_ Schmiedeeisernes Treppengeländer als kunstvolles Gestaltungselement
_ Maßgefertigte Einbauschränke und stilvolle Landhausfliesen
_ Traumhafte Bibliothek mit behaglichem Ambiente
_ Stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche
_ Gemütliche Bauernstube mit Kamin und rustikalem Flair
_ Elegantes Jagdzimmer mit klassischem Charakter
_ Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
_ Überdachtes Schwimmbad für Erholung und Entspannung
_ Solarpanels zur nachhaltigen Energiegewinnung
_ Stellplätze in SUV-Größe
- Nutzungsart
- Anlage
- Energieausweis
- in Arbeit
Willkommen in Au in der Hallertau – einem Ort, der die perfekte Balance zwischen bayerischer Lebensart, Naturverbundenheit und moderner Lebensqualität bietet. Eingebettet in die sanften Hügel der Hallertau, umgeben von sattgrünen Hopfengärten, eröffnet sich hier ein Stück Oberbayern, das Ruhe und Inspiration gleichermaßen schenkt.
Der charmante Markt Au überzeugt durch seinen gewachsenen Ortskern, liebevoll gepflegte Traditionshäuser und eine lebendige Gemeinschaft, in der man sich sofort zuhause fühlt. Trotz der idyllischen Lage genießen Bewohner eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen – alles bequem vor Ort.
Pendler schätzen die zentrale Lage: Freising, Moosburg und Mainburg sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, die Landeshauptstadt München sowie der Flughafen München in rund 30 bis 40 Minuten. So lässt sich das Beste aus Stadt und Land ideal verbinden.
Besonders reizvoll ist das authentische Lebensgefühl: regionale Feste, kulinarische Genüsse aus der Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Radfahren durch die Hopfengärten bis hin zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der idyllischen Flusstäler. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für ein gehobenes, naturnahes und zugleich gut angebundenes Umfeld.
RENOVA Immobilien seit 1980. Ihre Spezialisten für hochwertige Immobilien.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, die Ihre gültige Telefonnummer und postalische Anschrift enthalten. Dies hilft uns, die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage sicherzustellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Terminvereinbarungen oder Fragen können Sie uns telefonisch unter 089 4522 4355 erreichen. Alternativ können Sie uns auch eine E-Mail an info@renovagmbh.de senden. Weitere Informationen und Kontaktdaten finden Sie auf unserer Website www.renova-immobilien.de.
Gerne nehmen wir uns die Zeit, Ihre Fragen persönlich zu beantworten oder Sie bei einer individuellen Besichtigung zu unterstützen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, bieten wir Ihnen eine unverbindliche Bewertung an. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
_ Energieausweis in Arbeit