Großzügige Einfamilienhaus auf schön eingewachsenem Traumgrundstück.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrS70
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ82194
OrtGröbenzell
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGröbenzell (Gemeinde)
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße867 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNrS70 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ82194
OrtGröbenzell LandDeutschland
Regionaler ZusatzGröbenzell (Gemeinde) Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße867 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 2,98 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis

Details zur Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Villenstil wurde auf einem herrlichen und sehr ruhigen Grundstück erbaut. Der familienfreundliche Grundriss erstreckt sich auf einer Wohnfläche von knapp 250 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich ein weitläufiges Entree mit separatem Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine hochwertige Küche sowie drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein sonniger Balkon mit Blick in den zauberhaften Garten. Im Untergeschoss befinden sich, neben den üblichen Abstell-, Technik- und Hauswirtschaftsräumen, ein gut nutzbarer Hobbyraum, ein Weinkeller sowie eine Waschküche.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch, besprechen mit Ihnen Ihre Immobiliensuche und stehen auch bei einem möglichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie jederzeit zur Verfügung.

Energieausweis in Arbeit.

 
Energieausweis
Art: in Arbeit

_ traumhaftes Grundstück in ruhiger Lage
_ schön eingewachsener Garten
_ Massivbauweise
_ Marmorböden im Erdgeschoss
_ Einbauküche
_ zwei Bäder, 1 sep. Gäste-WC
_ Fenster mit 2-fach Verglasung
_ elektrische Rollläden
_ überdachte Terrasse
_ sonniger Balkon
_ Entkalkungsanlage
_ Alarmanlage
_ Doppelgarage
_ elektrisches Einfahrtstor
_ zusätzliche Bebaubarkeit möglich
_ ruhige, familienfreundliche Lage
_ S-Bahn Anschluss in der Nähe
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich direkt in Gröbenzell.
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium.
Der S-Bahnhof ist in fußläufiger Nähe und die nächste Bushaltestelle in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Münchner Hauptbahnhof beträgt nur etwa 20 Minuten.
Die Gemeinde Gröbenzell ist über die Autobahnen A8 (Stuttgart - München / Ausfahrt Dachau / Fürstenfeldbruck oder Langwied) sowie über die A99 (Münchner Autobahnring / Ausfahrt Lochhausen / Gröbenzell) sehr gut und schnell erreichbar. Anschluss besteht ebenfalls an die B2 (München-Augsburg) und an die B471.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A99 sind auch die umliegenden großen Seen oder die Berge gut zu erreichen.
Der Bürgerpark lädt zum Spazieren gehen, Joggen und Verweilen ein, sowie der nahe gelegene Olchinger und Langwieder See.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Wenn Sie aktuell auf persönliche Termine verzichten möchten, haben wir von Renova Immobilien hierfür vollstes Verständnis und bieten Ihnen unseren Videoanruf-Service an.

So können Sie Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater dennoch „in die Augen schauen“ und Ihre Fragen direkt persönlich stellen. Es funktioniert ganz einfach über FaceTime, WhatsApp-Videoanruf oder Skype.
Kaufpreis2.800.000 €
Außen-Provision2,98 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweisin Arbeit
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweisin Arbeit
Kaufpreis2.800.000 €
Außen-Provision2,98 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses freistehende Einfamilienhaus im Villenstil wurde auf einem herrlichen und sehr ruhigen Grundstück erbaut. Der familienfreundliche Grundriss erstreckt sich auf einer Wohnfläche von knapp 250 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich ein weitläufiges Entree mit separatem Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine hochwertige Küche sowie drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein sonniger Balkon mit Blick in den zauberhaften Garten. Im Untergeschoss befinden sich, neben den üblichen Abstell-, Technik- und Hauswirtschaftsräumen, ein gut nutzbarer Hobbyraum, ein Weinkeller sowie eine Waschküche.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch, besprechen mit Ihnen Ihre Immobiliensuche und stehen auch bei einem möglichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie jederzeit zur Verfügung.

Energieausweis in Arbeit.

 
Energieausweis
Art: in Arbeit

Ausstattung der Immobilie _ traumhaftes Grundstück in ruhiger Lage
_ schön eingewachsener Garten
_ Massivbauweise
_ Marmorböden im Erdgeschoss
_ Einbauküche
_ zwei Bäder, 1 sep. Gäste-WC
_ Fenster mit 2-fach Verglasung
_ elektrische Rollläden
_ überdachte Terrasse
_ sonniger Balkon
_ Entkalkungsanlage
_ Alarmanlage
_ Doppelgarage
_ elektrisches Einfahrtstor
_ zusätzliche Bebaubarkeit möglich
_ ruhige, familienfreundliche Lage
_ S-Bahn Anschluss in der Nähe
Hier befindet sich die Immobilie Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich direkt in Gröbenzell.
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium.
Der S-Bahnhof ist in fußläufiger Nähe und die nächste Bushaltestelle in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Münchner Hauptbahnhof beträgt nur etwa 20 Minuten.
Die Gemeinde Gröbenzell ist über die Autobahnen A8 (Stuttgart - München / Ausfahrt Dachau / Fürstenfeldbruck oder Langwied) sowie über die A99 (Münchner Autobahnring / Ausfahrt Lochhausen / Gröbenzell) sehr gut und schnell erreichbar. Anschluss besteht ebenfalls an die B2 (München-Augsburg) und an die B471.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A99 sind auch die umliegenden großen Seen oder die Berge gut zu erreichen.
Der Bürgerpark lädt zum Spazieren gehen, Joggen und Verweilen ein, sowie der nahe gelegene Olchinger und Langwieder See.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Wenn Sie aktuell auf persönliche Termine verzichten möchten, haben wir von Renova Immobilien hierfür vollstes Verständnis und bieten Ihnen unseren Videoanruf-Service an.

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