Attraktives Grundstück mit Baugenehmigung.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrS0067
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ82194
OrtGröbenzell
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGröbenzell (Gemeinde)
Grundstücksgröße867 m²
ImmoNrS0067 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ82194
OrtGröbenzell LandDeutschland
Regionaler ZusatzGröbenzell (Gemeinde) Grundstücksgröße867 m²

Hinweis zur Provision: 2,98 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis

Video zu dieser Immobilie
Details zur Immobilie
Großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung für 7-Parteien-Haus in Gröbenzell.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein traumhaftes Grundstück mit Bestand in absolut ruhiger Lage von Gröbenzell. Eingebettet in eine intakte Nachbarschaft, umgeben von viel Grün, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Sanierung des Bestandsgebäudes, besteht die Möglichkeit eines Neubaus, durch eine gesicherte Baugenehmigung. Diese sieht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und Tiefgarage vor.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch, besprechen mit Ihnen Ihre Immobiliensuche und stehen auch bei einem möglichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie jederzeit zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.01.2028
Endenergiebedarf: 389.17 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

_ traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand
_ großer Garten
_ Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
_ Wohnfläche ca. 655 m²
_ Nutzfläche ca. 353 m²
_ alle Wohnungen mit eigenem Keller- bzw. Hobbyraum
_ sonnige Terrassenflächen
_ Fahrradstellplätze
_ Kinderspielplatz
_ ruhige, familienfreundliche Lage
_ S-Bahn Anschluss in der Nähe
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich direkt in Gröbenzell.
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium.
In wenigen Gehminuten ist die nächste Bushaltestelle zu erreichen. Zum S-Bahnhof sind es nur wenige Haltestellen, von wo aus man in etwa 20 Minuten Fahrtzeit am Münchner Hauptbahnhof ist.
Über die Autobahnen A8 (Stuttgart - München / Ausfahrt Dachau / Fürstenfeldbruck oder Langwied) sowie über die A99 (Münchner Autobahnring / Ausfahrt Lochhausen / Gröbenzell) ist Gröbenzell sehr gut und schnell erreichbar. Anschluss besteht ebenfalls an die B2 (München-Augsburg) und an die B471.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A99 sind auch die umliegenden großen Seen oder die Berge gut zu erreichen.
Der Bürgerpark lädt zum Spazieren gehen, Joggen und Verweilen ein, sowie der nahe gelegene Olchinger und Langwieder See.
RENOVA IMMOBILIEN. Ihr persönlicher Ansprechpartner. Seit über 40 Jahren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen dieses attraktive Grundstück mit Baugenehmigung nur anbieten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre postalische Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer zukommen lassen. Wir werden Ihre Anfrage anschließend umgehend bearbeiten.

Wenn Sie aktuell auf persönliche Termine verzichten möchten, haben wir von Renova Immobilien hierfür vollstes Verständnis und bieten Ihnen unseren Videoanruf-Service an.

So können Sie Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater dennoch „in die Augen schauen“ und Ihre Fragen direkt persönlich stellen. Es funktioniert ganz einfach über FaceTime, WhatsApp-Videoanruf oder Skype.


Energiedaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 389,17 kWh/(m²*a)
wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr Anlagentechnik: 1990
Energieeffizienzklasse: H
Außen-Provision2,98 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitMehrfamilienhaus
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.01.2028
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf389,17 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitMehrfamilienhaus
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.01.2028
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf389,17 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerÖl
Außen-Provision2,98 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung für 7-Parteien-Haus in Gröbenzell.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein traumhaftes Grundstück mit Bestand in absolut ruhiger Lage von Gröbenzell. Eingebettet in eine intakte Nachbarschaft, umgeben von viel Grün, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Sanierung des Bestandsgebäudes, besteht die Möglichkeit eines Neubaus, durch eine gesicherte Baugenehmigung. Diese sieht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und Tiefgarage vor.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch, besprechen mit Ihnen Ihre Immobiliensuche und stehen auch bei einem möglichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie jederzeit zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.01.2028
Endenergiebedarf: 389.17 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie _ traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand
_ großer Garten
_ Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
_ Wohnfläche ca. 655 m²
_ Nutzfläche ca. 353 m²
_ alle Wohnungen mit eigenem Keller- bzw. Hobbyraum
_ sonnige Terrassenflächen
_ Fahrradstellplätze
_ Kinderspielplatz
_ ruhige, familienfreundliche Lage
_ S-Bahn Anschluss in der Nähe
Hier befindet sich die Immobilie Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich direkt in Gröbenzell.
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, Grund- und Mittelschule und ein Gymnasium.
In wenigen Gehminuten ist die nächste Bushaltestelle zu erreichen. Zum S-Bahnhof sind es nur wenige Haltestellen, von wo aus man in etwa 20 Minuten Fahrtzeit am Münchner Hauptbahnhof ist.
Über die Autobahnen A8 (Stuttgart - München / Ausfahrt Dachau / Fürstenfeldbruck oder Langwied) sowie über die A99 (Münchner Autobahnring / Ausfahrt Lochhausen / Gröbenzell) ist Gröbenzell sehr gut und schnell erreichbar. Anschluss besteht ebenfalls an die B2 (München-Augsburg) und an die B471.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A99 sind auch die umliegenden großen Seen oder die Berge gut zu erreichen.
Der Bürgerpark lädt zum Spazieren gehen, Joggen und Verweilen ein, sowie der nahe gelegene Olchinger und Langwieder See.
Sonstige Angaben zur Immobilie RENOVA IMMOBILIEN. Ihr persönlicher Ansprechpartner. Seit über 40 Jahren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen dieses attraktive Grundstück mit Baugenehmigung nur anbieten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre postalische Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer zukommen lassen. Wir werden Ihre Anfrage anschließend umgehend bearbeiten.

Wenn Sie aktuell auf persönliche Termine verzichten möchten, haben wir von Renova Immobilien hierfür vollstes Verständnis und bieten Ihnen unseren Videoanruf-Service an.

So können Sie Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater dennoch „in die Augen schauen“ und Ihre Fragen direkt persönlich stellen. Es funktioniert ganz einfach über FaceTime, WhatsApp-Videoanruf oder Skype.


Energiedaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 389,17 kWh/(m²*a)
wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr Anlagentechnik: 1990
Energieeffizienzklasse: H
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Herr Juan Mörschel
Ludwig-Thoma-Str. 11
82031 Grünwald

Telefon +49 89 4522 4355 E-Mail j.moerschel@renovagmbh.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Renova Vermögensverwaltung GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+49 89 4522 4355
Kontakt Kontakt
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Sie erhalten in Kürze einen Link um die Anmeldung zu bestätigen.