Elegante 4-Zimmerwohnung in bester City-Lage.

Diese exquisite 4-Zimmerwohnung befindet sich in der dritten Etage des ruhig gelegenen Asamhofs und wurde beim letzten Mieterwechsel grundlegend renoviert. Sie zeichnet sich durch einen familienfreundlichen Grundriss mit drei Balkonen sowie ihrer hochwertigen Markenküche aus, die keine Wünsche offenlässt. Ebenso lädt der geräumige, helle Wohn-/Essbereich zum geselligen Beisammensein ein und bei dem Sie schon zum Frühstück einen schönen Blick auf die Asamkirche und die Kreuzkirche genießen können. Es sind drei großzügige, sehr ruhige Schlaf-/ Arbeitszimmer vorhanden, zwei schöne Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, walk-in Dusche und/oder Badewanne, die Fußbodenheizung ist in allen Räumlichkeiten einzeln regelbar, exklusives Kirschparkett, drei Balkone sorgen für Helligkeit und einer angenehmen ruhigen Atmosphäre sowie zwei praktische Abstellräume mit genügend Stauraum. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Darüber hinaus gehören zu der Wohnung ein trockenes Kellerabteil (ca. 6 m²) und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten), welcher ebenfalls mit angemietet werden kann. Der allgemeine Fahrradraum sowie ein Waschraum stehen Ihnen als Hausbewohner jederzeit zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2030
Endenergieverbrauch: 71.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

_ beste City-Lage und dennoch ruhig
_ Blick auf die Asamkirche und Kreuzkirche
_ 4-Zimmer
_ 2 Bäder
_ 3 Balkone
_ hochwertige Einbauküche
_ Kirschparkett
_ Fußbodenheizung
_ 2 praktische Abstellkammern
_ Vitrine im Flur
_ neuer Personenaufzug
_ 1 Duplex-Stellplatz (optional für EUR 105,- / Monat)

Inmitten der Landeshauptstadt München liegt der im Jahre 1982 erbaute Asamhof. Im begrünten Innenhof befindet sich ein Ensemble von Wohnungen, Geschäften, Restaurants, Cafes, sowie kleinen Büros und Praxen. Das historische Viertel zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor zählt zum ältesten Kern der Münchner Innenstadt.

Die Sendlinger Straße besticht neben ihren liebenswerten Einkaufsmöglichkeiten durch teilweise erhaltene klassische Architektur, exklusive Neubauten, hochwertig sanierten Gebäuden und die prachtvolle, spätbarocke Asamkirche. Die Hofstatt, der Viktualienmarkt, das Sendlinger Tor sowie der Rindermarkt sind in bester Altstadt-Lage fußläufig zu erreichen. Auch zahlreiche Apotheken, Ärzte und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal. Bus- Straßenbahn S-Bahn und U-Bahnlinien sind in Kürze zu erreichen.

Zum Flughafen München "Franz Josef Strauß" gelangt man mit der S-Bahn oder mit dem Auto in ca. 35 Fahrminuten.

_ Mieter sollte ein festes Einkommen nachweisen können!
_ Anfragen bitte ausschließlich per Email
_ Bitte keine WG-Anfragen!
_ Besichtigungen nach Absprache