Terrassenwohnung mit beeindruckender Raumhöhe.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrS48
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81245
OrtMünchen / Pasing
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzPasing
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungKraft-Wärme-Kopplung KWK
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
TerrasseJa
ImmoNrS48 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81245
OrtMünchen / Pasing LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzPasing
Wohnfläche150 m² Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungKraft-Wärme-Kopplung KWK
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf) TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,48 % inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis

Details zur Immobilie
Dieser lichterfüllte Wohntraum befindet sich im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohnungen und einem Fitnessstudio. Aktuell verteilt sich das Raumangebot auf drei Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Terrassen. Ein weiterer Raum ließe sich mit überschaubarem Aufwand integrieren.
Herzstück des großzügigen Grundrisses ist sicherlich der über 60 m² große Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche und Zugang zur überdachten Westterrasse. Beeindruckende Raumhöhen von ca. 3,40 m unterstreichen, das helle und luftige Ambiente dieses Wohntraums.

Kaufpreis: EUR 1.200.000,- zzgl. EUR 30.000,- Tiefgaragenstellplatz.
Gesamtkaufpreis: EUR 1.230.000,-.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.04.2021
Endenergiebedarf: 62.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung KWK
Klasse: B

_beeindruckende Raumhöhen bis zu ca. 3,40 Meter
_hochwertige Ausstattung
_exklusive Küche mit Markenelektrogeräten
_Keramik-Fliesen in modernem, puristischen Design
_Fußbodenheizung
_Fußbodenkühlung
_alle Räume separat über Touch Panel System regulierbar
_Wohnraumbelüftung
_Isolierglasfenster, Holz-Alu
_elektrische Jalousien, Alu-Lamellenraffstores
_Masterbad mit Wanne und Bidet
_Gästebad mit Dusche
_Videogegensprechanlage
_überdachte Westterrasse
_zusätzliche Terrasse auf der Ostseite
_barrierefreier Zugang
_Tiefgaragenstellplatz
_Garagentor mit Funksteuerung
_gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss
_Personenaufzug
_Hauseigenes Fitnessstudio mit Schwimmbad
Pasing zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden im Westen der Landeshauptstadt München und bietet ein niveauvolles sowie familienfreundliches Umfeld. Aufgrund des umfangreichen Angebots an Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten, zahlreichen Geschäften u.a. in den Pasing Arcaden, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen, Pasinger Viktualienmarkt, abwechslungsreiche Restaurants, ein eigener S-Bahn Anschluss sowie dem Fernverkehrsbahnhof bietet dieser Standort eine nahezu perfekte Infrastruktur.
Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Würm, dem einzigen Abfluss des Starnberger Sees sowie zum Schlosspark Nymphenburg für ausgiebige Spaziergänge oder zum Entspannen.
Sportbegeisterte erfreuen sich eines umfangreichen Freizeitangebots wie Fitnessstudios, Tennis, Fußball, Hockey oder Turnvereinen. Zudem gelangt man über die Autobahnen A95 und A96 schnell in die schönsten Ferienregionen Deutschlands, dem idyllischen Fünfseenland mit seinen unzähligen Wasseraktivitäten und Golfplätzen oder den Alpen zum Skifahren und Wandern.
Kaufpreis1.200.000 €
Hausgeld540 €
Außen-Provision3,48 % inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2011
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.04.2021
Endenergiebedarf62,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerKraft-Wärme-Kopplung KWK
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2011
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.04.2021
Endenergiebedarf62,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerKraft-Wärme-Kopplung KWK
Kaufpreis1.200.000 €
Hausgeld540 €
Außen-Provision3,48 % inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieser lichterfüllte Wohntraum befindet sich im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohnungen und einem Fitnessstudio. Aktuell verteilt sich das Raumangebot auf drei Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Terrassen. Ein weiterer Raum ließe sich mit überschaubarem Aufwand integrieren.
Herzstück des großzügigen Grundrisses ist sicherlich der über 60 m² große Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche und Zugang zur überdachten Westterrasse. Beeindruckende Raumhöhen von ca. 3,40 m unterstreichen, das helle und luftige Ambiente dieses Wohntraums.

Kaufpreis: EUR 1.200.000,- zzgl. EUR 30.000,- Tiefgaragenstellplatz.
Gesamtkaufpreis: EUR 1.230.000,-.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.04.2021
Endenergiebedarf: 62.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung KWK
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie _beeindruckende Raumhöhen bis zu ca. 3,40 Meter
_hochwertige Ausstattung
_exklusive Küche mit Markenelektrogeräten
_Keramik-Fliesen in modernem, puristischen Design
_Fußbodenheizung
_Fußbodenkühlung
_alle Räume separat über Touch Panel System regulierbar
_Wohnraumbelüftung
_Isolierglasfenster, Holz-Alu
_elektrische Jalousien, Alu-Lamellenraffstores
_Masterbad mit Wanne und Bidet
_Gästebad mit Dusche
_Videogegensprechanlage
_überdachte Westterrasse
_zusätzliche Terrasse auf der Ostseite
_barrierefreier Zugang
_Tiefgaragenstellplatz
_Garagentor mit Funksteuerung
_gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss
_Personenaufzug
_Hauseigenes Fitnessstudio mit Schwimmbad
Hier befindet sich die Immobilie Pasing zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden im Westen der Landeshauptstadt München und bietet ein niveauvolles sowie familienfreundliches Umfeld. Aufgrund des umfangreichen Angebots an Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten, zahlreichen Geschäften u.a. in den Pasing Arcaden, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen, Pasinger Viktualienmarkt, abwechslungsreiche Restaurants, ein eigener S-Bahn Anschluss sowie dem Fernverkehrsbahnhof bietet dieser Standort eine nahezu perfekte Infrastruktur.
Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Würm, dem einzigen Abfluss des Starnberger Sees sowie zum Schlosspark Nymphenburg für ausgiebige Spaziergänge oder zum Entspannen.
Sportbegeisterte erfreuen sich eines umfangreichen Freizeitangebots wie Fitnessstudios, Tennis, Fußball, Hockey oder Turnvereinen. Zudem gelangt man über die Autobahnen A95 und A96 schnell in die schönsten Ferienregionen Deutschlands, dem idyllischen Fünfseenland mit seinen unzähligen Wasseraktivitäten und Golfplätzen oder den Alpen zum Skifahren und Wandern.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Herr Juan Mörschel
Tölzer Str. 37
82031 Grünwald

Telefon +49 89 4522 4355 E-Mail j.moerschel@renovagmbh.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Renova Vermögensverwaltung GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+49 89 4522 4355
Kontakt Kontakt
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Sie erhalten in Kürze einen Link um die Anmeldung zu bestätigen.